Woning kopen Zegveld

Jouw ideale woning kopen in Zegveld? Het is een bijzonder fijne plek in de provincie Utrecht. In de nabije omgeving zijn er meerdere voorzieningen als winkels, scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen. Verder vind je in de directe omgeving mooie natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. In de gemeente zijn er 22.437 woningen (66,5% koopwoning, 33,4% huurhuizen). De gemiddelde verkoopprijs neemt ieder jaar toe en ligt nu rond de €419.836. Op deze pagina bekijk je het beschikbare woningaanbod in Zegveld, contactgegevens van makelaardijen, taxatiebedrijven en hypotheekmakelaars. Verder bieden we informatie over verschillende woningtypes en geven we tips bij het kopen van jouw eerste huis.

Het is een diverse en populaire plaats in Utrecht.
Je hebt de keuze uit kleinere huizen en moderne huizen en bungalows.
In 2024 is de gemiddelde WOZ waarde €306.000, de gemiddelde transactieprijs van een woning is €419.836.
In de directe omgeving zijn diverse mogelijkheden zoals sportclubs, kinderopvang, winkels, scholen, openbaar vervoer.

Provincie	Provincie Utrecht
Gemeente	Woerden
Plaats	Zegveld
Postcode	3474
Netnummer	0348 (+31348)
Inwoners (gemeente)	52.299
Aantal huishoudens	21.873
Aantal huishoudens met kinderen	8.455
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,36
Aantal woningen	22.437
Aantal koopwoningen	16.051
Aantal huurwoningen	6.386
Gemiddelde woonoppervlakte	123 m2
Gemiddelde WOZ	€306.000
Gemiddelde verkoopprijs	€419.836
Gemiddeld gasverbruik	1150 m3
Gemiddeld stroomverbruik	2870 kWh

Samenvatting

Woningaanbod Zegveld december 2024

In het schema hierna verstrekken we alle woningen die in december 2024 te koop worden aangeboden. Kies op basis van aantal kamers, perceeloppervlakte, bouwjaar, vraagprijs, woningtype, liggingen relevante factoren als woninglabel & aanwezigheid van een bad. Extra info nodig? Bezoek dan de makelaardij voor een afspraak om het huis te bezichtigen. Via deze website bekijk je ook het nieuwste woningaanbod in Harmelen, Maarssen, Kamerik, Hekendorp of Waarder.

Eigen appartement kopen in Zegveld

Een appartement is een woning in een gebouw met meerdere woningen. Deze studio’s zijn voordelig, ze zijn centraal gelegen, in de basis gelijkvloers, hebben lage stookkosten en hebben niet zoveel onderhoud nodig. Belangrijke nadelen: de ruimte is beperkt, je moet de tuin vaak delen en het appartementencomplex kan soms druk en lawaaierig zijn.

Vaak gekozen door starters, stellen en studenten.
Alle voorzieningen dichtbij en geen tuinonderhoud.
Het woonoppervlakte ligt tussen de 62 m2 – 94 m2.
Het jaarlijkse energieverbruik ligt rond de 710 m3 gas & 1940 kWh elektriciteit.

Rijtjeshuis Zegveld

Een tussenwoning is een is een eengezinswoning gelegen in een blok van meerdere huizen. Je zit dus aan beide kanten vast. Je betaald voor rijwoningen gelukkig niet de hoofdprijs en de maandelijkse energiekosten zijn beperkt. Rijtjeshuizen zijn al sinds jaar en dag de meest verkochte huizen wat ervoor zorgt dat de waarde op lange termijn hoog blijft. De minpunten zijn: beperkte woonruimte en je hebt minder gevoel van privacy.

Relatief goedkoop op de huizenmarkt.
Minder warmteverlies door huizen aan weerszijden.
De vloeroppervlakte varieert tussen de 78 m2 en 119 m2.
Het jaarlijks energieverbruik is zo’n 1100 kuub gas en 2940 kWh elektriciteit.

De voordelen en nadelen van een hoekwoning

Een fraai hoekhuis in Zegveld is een eengezinswoning deels gegrensd aan een naastgelegen huis en deels vrijstaand. Je hebt een grotere tuin, je geniet van meer privacy, er komt meer daglicht binnen en je kunt eenvoudig een extra uitbouw realiseren. De tarieven / taxatiewaarden zijn gemiddeld gezien hoger dan rijwoningen en je verbruikt vaak iets meer gas.

Meestal een extra stukje zijgrond.
Minder het gevoel dat je opgesloten zit.
Het gem. gebruiksoppervlakte ligt tussen de 94 m2 – 113 m2.
Er wordt gemiddeld 3070 kWh elektriciteit + 1320 m3 gas afgenomen.

2-onder-1-kap woningen Zegveld

Een twee onder een kap houdt in 2 huizen met een gedeeld dak en een gedeelde muur. Het zijn ook vaak gespiegelde woningen. Rondom de woning heb je voldoende ruimte en je hebt deels het vrijstaande gevoel. De totale bouwkosten deel je met de buren waardoor de kosten relatief beperkt blijven. Minpunten zijn dat je minder keuze in bouwstijl hebt en bij vrij bouwen moet je het kunnen overleggen met de buren.

2 huizen die dak en binnenmuur met elkaar delen.
Kunnen snel en met minder materiaal gebouwd worden.
Het woonoppervlak van een dubbelwoning is royaal: tussen de 134 m2 en 144 m2.
Op jaarbasis wordt er +/- 3550 kWh elektra en 1540 kuub gas verstookt.

Vrijstaande huizen kopen

Een vrijstaande woning is een huis dat niet vaststaat aan een ander gebouw of object. Je hebt een heerlijke grote tuin, veel woonoppervlak en je hebt een groot gevoel van privacy: je zult eigenlijk niets horen van de buren. Let op: Goedkoop is het niet. Daarbij woon je ook vaak wat meer in een buitenwijk.

Deel de kavel en het huis in op de manier hoe jij dat wilt.
Maximale woonruimte in en buitenshuis.
De basis oppervlakte van de woning ligt tussen de 155 m2 en 204 m2.
Per kalenderjaar wordt er plus minus 4460 stroom (kWh) + 2060 gas (m3) afgenomen.

5-stappenplan: een woning kopen in Zegveld

Mijn maximale hypotheek
Op het moment je een woning gaat zoeken dan is het een goed idee om eerst je maximale hypotheek te berekenen. Plan een vrijblijvend adviesgesprek met een hypotheekadviseur die alle producten kan aanbieden. Op het moment dat je inzicht hebt in wat je maximaal kunt lenen kan je gerichter zoeken naar woningen.
Plan een woning bezichtiging in
Middels Funda, of bijvoorbeeld Huizenzoeker.nl, Jaap.nl, Vbo.nl, Pararius, Huislijn.nl, Zoekallehuizen.nl kan je woningen te koop in Zegveld Centrum zoeken. Heb je iets gaafs gezien? Bel de makelaar dan direct voor een uitgebreide bezichtiging. Wanneer je de woning doorloopt krijg je pas echt een realistisch beeld van het huis.
Start met het biedingsproces
Wat jij wil bieden bereken je door te kijken naar de te verwachten marktwaarde en je bestedingsruimte binnen de hypotheek. Het kan handig zijn een aankoopmakelaar in de hand te nemen. Deze huis-expert gaat mee met de rondleiding door de woning en kan samen met jou een weloverwogen bod uitbrengen. Je kan bij hem ook terecht over advies aangaande ontbindende voorwaarden.
Stel het voorlopige koopcontract op
Gefeliciteerd, jouw bod is geaccepteerd! Dan is het tijd om de koopakte te tekenen. Loop na of alles correct staat en of de voor jou relevante ontbindende factoren zijn opgenomen. De opgesteld koopovereenkomst moet uiteindelijk notarieel worden verwerkt. Volgens de wet heb je recht op 3 dagen bedenktijd.
Hypotheek bevestigen en overdracht
De volgende stap is om de financiering af te handelen. Door middel van aankoopsom, makelaarskosten, kosten koper, notariskosten, eigen middelen en noodzakelijke verbouwingen calculeert de specialist wat de maximale lening is en welke hypotheek geschikt is. Nu ben je bijna klaar. Als laatste ga je naar de de notaris om de akte van levering te tekenen. Je wordt dan officieel eigenaar van de kavel.

Taxateurs en makelaardijen in Zegveld

Je neemt een aankoopmakelaar in de hand voor het zoeken van een woning die past bij je wensen. Deze persoon weet waar een goed bod aan moet voldoen. Een verkoopmakelaar helpt je om je woning goed in de markt te zetten en helpt met zaken als bezichtigingen. Kies voor een NVM-makelaar. Hij of zij is erkend en moet aan bepaalde eisen voldoen. Een taxatie expert is een specialist die gefundeerd de waarde van een huis onderzoekt op basis van vaste criteria. Het taxatierapport is een dossierstuk bij het verkrijgen van een lening, het verhogen of aanpassen van jouw hypotheek of wanneer je jouw huidige huis gaat verkopen. In de tabel hieronder tonen wij adressen van taxatiebedrijven en makelaars in Zegveld en regio.

Geen taxateurs en makelaars gevonden
In deze plaats zijn er nog geen taxateurs of makelaardijen gevonden. Klik hier om een nieuw bedrijf aan te melden.

Vind een hypotheekadviseurs

Een erkend hypotheekadviseur in Zegveld geeft je passend en persoonlijk advies bij het kiezen, aanvragen en afsluiten van een hypotheek. Deze expert kijkt naar jouw financiële uitgangspositie en zal uiteindelijk ook de hypotheek ook voor je afsluiten. Let op: voor het stukje hypotheekadvies rekent men tussen de €1.450 – €2.500. In de volgende weergave bekijk je bedrijfsgegevens van financieel adviseurs in Zegveld.

Geen hypotheekadviseurs gevonden
We hebben nog geen financieel adviseurs gevonden in Zegveld. Klik hier om een nieuw bedrijf aan te melden.

Overzicht met recent verkochte huizen in Zegveld

Deze maand (december 2024) zijn er veel woningen succesvol verkocht in de regio. Hieronder doorzoek je onlangs verkochte woningen in Zegveld en omliggende plekken. Erg belangrijk: je ziet hier enkel de vraagprijzen, de uiteindelijke transactieprijs ligt soms hoger. Lees op deze website ook alles over Garagebox.

Bekijk het aanbod op funda

Meest gestelde vragen over een koophuis

Wat zijn de actuele marktprijzen voor een woning in Zegveld kopen?

In deze gemeente Woerden zijn er ruim 22.437 woningen. We maken onderscheid tussen 16.051 (66,5%) koophuizen en 6.386 (33,4%) huurwoningen. Het doorsnee gebruiksoppervlakte is 123 m2. Dit jaar komt de gem. WOZ-waarde neer op €306.000 en de gemiddelde transactieprijs van een woning is €419.836. De hedendaagse woningmarkt is overspannen. Dit houdt in dat dat je als koper niet veel keuze hebt en een hoge gemiddelde vierkantemeterprijs in Zegveld. De woningen die wel te koop staan zijn binnen mum van tijd weg en overbieden is aan de orde van de dag.

Hoe energiezuinig zijn woningen in Zegveld?

Een huishouden in Woerden gebruikt in de basis gemiddeld zo’n 1150 kuub gas en 2870 kWh elektra. Een appartement is het meest zuinig (710 kuub aardgas en 1940 stroom (kWh). Een woning die vrijstaand gebouwd is is een grootverbruiker qua energie (2060 m3 per jaar aan gas en 4460 kWh elektra). Een steeds groter deel eigenaren van huizen te koop in Zegveld passen duurzame verwarmingsbronnen als dakisolatie, zonnepanelen, dubbel glas, vloerisolatie, zonneboiler, spouwmuurisolatie toe om de energienota te drukken.

Welk type huishoudens wonen in Zegveld?

Deze regio heeft een gevarieerde mix huishoudens. In deze gemeente wonen 52.299 personen die we kunnen onderverdelen in 21.873 huishoudens. Het betreft 6.805 eenpersoonshuishoudens, 6.613 families zonder kinderen en 8.455 families met kinderen. Gemiddeld genomen bestaat een huishouden uit 2,36 inwoners.

Hoe kan ik het beste mijn eigen woning verkopen?

In de eerste plaats moet je een verkoopprijs bepalen en ga je aan de slag met een verkoopplan. Je kunt kanalen inzetten zoals Funda, Open Huizen dagen of social media en marktplaats. Vervolgens moet je woning helemaal schoon en opgeruimd zijn en maak je afspraken voor een rondleiding. Nu starten biedingen en onderhandelingen. een mooi bod ontvangen? Dan leg je afspraken vast in het (voorlopige) koopcontract en de leveringsakte bij de notaris. Een NVM-verkoopmakelaar kan je hierbij helpen.

Zijn er mogelijkheden voor nieuwbouw in Zegveld?

In deze buurt zijn diverse bouwkavels met woonbestemming. Hier kan jij jouw nieuwbouwwoning in Zegveld laten uittekenen. Kijk online naar het aanbod bij de gemeente (www.woerden.nl) en controleer welke kavels eventueel te koop staan en wat de vierkante meter prijs is.

Bronvermelding: o.a. CBS, Eigenhuis.nl, Milieucentraal, Rijksoverheid.nl, Nibud, Consumentenbond voor postcodegebied 3471, 3474.