Woning kopen Oudeschild

Jouw aanstaande woning kopen in Oudeschild? Je kunt hier heerlijk wonen midden in de provincie Noord-Holland. In deze levendige buurt zijn er meerdere voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen. Ook vind je in de directe omgeving een mooi en rustig natuurgebied waar je heerlijk samen kunt zijn. In de gemeente staan er 6.770 huizen (67% koopwoning, 32,1% huurhuis). De prijs van een huis is gestegen tot recordhoogte en ligt nu op €377.342. Op deze website bieden wij het nieuwe woningaanbod in Oudeschild, adresgegevens van verkoop- en aankoopmakelaars, taxateurs en financieel adviseurs. In aanvulling daarop vertellen we jou de voor- en nadelen van verschillende type woningen en geven we tips bij het kopen van jouw eerste huis.

Het is een populaire locatie onder woningzoekers in Noord-Holland.
Je vind hier zowel rijtjeshuizen en grotere huizen.
Gemiddelde WOZ-waarde 2024 is €310.000, de gemiddelde transactieprijs van een woning is €377.342.
In de directe omgeving zijn diverse faciliteiten zoals natuurgebieden, winkels, kinderopvang, openbaar vervoer, scholen.

Provincie	Provincie Noord-Holland
Gemeente	Texel
Plaats	Oudeschild
Postcode	1792
Netnummer	0222 (+31222)
Inwoners (gemeente)	13.575
Aantal huishoudens	6.414
Aantal huishoudens met kinderen	1.816
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,07
Aantal woningen	6.770
Aantal koopwoningen	5.422
Aantal huurwoningen	1.348
Gemiddelde woonoppervlakte	125 m2
Gemiddelde WOZ	€310.000
Gemiddelde verkoopprijs	€377.342
Gemiddeld gasverbruik	1330 m3
Gemiddeld stroomverbruik	2780 kWh

Kies onderwerp

Woningaanbod Oudeschild november 2024

Onderstaand verstrekken we alle huizen die deze maand (november 2024) te koop staan. Selecteer op woningtype, aantal kamers, ligging, bouwjaar, woonoppervlakte, vraagprijsen andere woningeigenschappen als verwarming en en de aanwezigheid van een tuin. Interesse? Mail of bel de betreffende makelaar voor het inplannen van een bezichtiging. Op ons woningplatform bekijk je ook woningen die te koop staan in De Waal, De Cocksdorp, Den Burg, Huisduinen & Julianadorp.

Een appartement kopen in Oudeschild

Een appartement is een woning in een groter gebouw, zoals een flat. Studio’s zijn niet duur, ze zijn centraal gelegen, in de basis gelijkvloers, worden gekenmerkt door een lage energierekening en zijn ook nog eens onderhoudsarm Wat wel geldt: ze hebben niet zoveel woonoppervlakte, er is geen tuin (soms wel een dakterras), en je moet meer rekening houden met andere bewoners van het appartementencomplex.

Geliefd bij studenten, starters en senioren.
Alle faciliteiten om de hoek en zeer levensloopbestendig.
Woonoppervlak tussen de 60 m2 en 96 m2.
Dit type huis gebruikt gemiddeld 900 m3 gas en gem. 2040 kWh elektriciteit.

Rijtjeshuis kopen Oudeschild

Een tussenwoning is een is een eengezinswoning gelegen in een blok van meerdere huizen. Je zit dus aan beide kanten vast. Kenmerkend voor rijwoningen is de lage prijs en ze gebruiken relatief weinig gas en stroom. Rijtjeshuizen is het meest populaire woningtype en ze liggen altijd goed in de markt voor langere termijn. Belangrijke aandachtspunten zijn: beperkte woonruimte en je krijgt veel meer mee van de buren.

Veruit de meest gekozen woning.
Minder warmteverlies door huizen aan weerszijden.
De doorsnee vloeroppervlakte ligt tussen de 77 m2 & 105 m2.
Het energiegebruik ligt rond de 1080 kuub gas & 2470 kWh elektriciteitsverbruik.

Hoekwoning

Een net hoekhuis in Oudeschild is een eengezinswoning dat aan de rand van een blok met woning ligt. Je hebt een grotere kavel, je hebt wat minder inkijk, er komt ook licht vanaf de zijkant binnen en je kunt makkelijk rondom de woning lopen. Ze zijn vaak wat duurder dan een rijtjeswoning en je betaalt vaak iets meer stookkosten.

Meestal een extra stukje zijgrond.
Meer privacy en meer lichtinval.
Het doorsnee gebruiksoppervlakte ligt tussen de 91 m2 en 111 m2.
Er wordt jaarlijks 2720 kWh stroom & 1300 m3 gas gebruikt.

2-onder-1 kap woning Oudeschild

Een twee onder een kap wil zeggen 2 huizen met een gedeelde binnenmuur. Het betreffen 2 identieke huizen die gespiegeld zijn gebouwd. Je geniet van maximale ruimte en je hebt deels het vrijstaande gevoel. De casco woning wordt qua bouwkosten opgesplitst waardoor het financieel haalbaar blijft. Nadelen zijn dat je met 1 buitenmuur beperkte lichtinval hebt en dat je overlast kunt ervaren van de buren.

Je deelt aan één kant een scheidingsmuur met de buren.
Vaak voorzien van een eigen carport of garage.
Een doorsnee dubbelwoning beslaat een woonoppervlak van tussen de 121 m2 & 148 m2.
Per 12 maanden wordt er gem. 3000 kWh elektriciteit + 1440 kuub gas afgenomen.

Vrijstaande woningen kopen

Een vrijstaande woning staat volledig vrij en is zit dus niet vast aan andere objecten. Dit is voor velen een uiteindelijk doel. Je hebt erg veel ruimte in en buiten je huis en je hebt veruit de meeste privacy: van de buren zul je niet veel vernemen. Vrijstaand wonen heeft wel een prijs. Meestal zijn ze wat meer in een buitenwijk gelegen.

Je kunt zelf het ontwerp / design bepalen.
Een heerlijk grote tuin met volop ruimte voor een bijgebouw.
De oppervlakte van de woning varieert tussen de 142 m2 & 196 m2.
Per kalenderjaar wordt er plus minus 3430 stroom (kWh) en 1750 gas (m3) verbruikt

In vijf stappen een woning kopen in Oudeschild

Hoeveel kan en wil ik lenen?
Als je huizen gaat bekijken dan is het het beste om te beginnen met een financiële check. Plan een vrijblijvend adviesgesprek met een financieel adviseur of hypotheek specialist. Zodra hij een goede calculatie heeft wat jouw max. hypotheek is gaat het leuke gedeelte beginnen: de woningjacht!
Zoek naar mooie huizen en ga bezichtigen
Op de website van Funda, maar ook Huislijn.nl, Zoekallehuizen.nl, Vbo.nl, Huizenzoeker.nl, Huispedia, Jaap.nl kan je woningen te koop in Oudeschild zoeken. Heb jij een keuze gemaakt? Probeer dan een afspraak te maken voor het bezichtigen van het huis. Door een bezichtiging kun je zelf de woning opnemen.
Breng een bod uit
Je maximale bod zul je moeten bepalen met een analyse van de woningwaarde en het bedrag dat je qua hypotheek kunt krijgen. Het kan handig zijn een erkende aankoopmakelaar in te schakelen. Deze woning deskundige kijkt mee tijdens de bezichtiging en stelt samen met jou het bod samen. Hij heeft ook kennis over ontbindende voorwaarden.
Het voorlopige koopcontract opmaken
Wordt je bod geaccepteerd? Dan kan de koopakte worden opgesteld. Loop na of alles correct staat en of de ontbindende voorwaarden staan. De koopovereenkomst wordt verstuurt naar de notaris. Dankzij de 3 dagen bedenktijd kan je er nog rustig over nadenken.
Voorwaarde voor overdracht is een getekende hypotheekofferte
Nu is het zaak om de financiering van het huis af te ronden. D.m.v. koopsom, makelaarskosten, kosten koper, notariskosten, eigen geld en noodzakelijke verbouwingen stelt de hypotheekadviseur vast wat de financieringsbehoefte is en welke geldverstrekker dit onder de beste voorwaarden kan aanbieden. In de laatste fase ga je naar de de notaris om de akte van levering te tekenen. Jij bent dan echt de nieuwe eigenaar van het huis.

Taxateurs en makelaars in Oudeschild

De aankoopmakelaar kan jou helpen bij het vinden en daadwerkelijk kopen van jouw volgende huis. Hij of zij onderhandelt over de koopprijs. Een verkoopmakelaar levert diensten om je eigen woning op de markt te brengen en helpt met zaken als bezichtigingen. Kies altijd voor een NVM makelaar want deze voldoet aan alle eisen en heeft de juiste papieren op zak. Een taxateur is een specialist die gefundeerd de waarde van een huis onderzoekt op basis van een aantal factoren. Een taxatierapport is nodig bij het kopen van een woning, het verhogen of aanpassen van jouw hypotheek en als je de overwaarde van jouw huidige woning nodig hebt. Hieronder kan je aan de slag met gegevens van taxatie specialisten en makelaars in Oudeschild en in de buurt.

Geen taxateurs en makelaars gevonden
In deze plaats zijn er nog geen taxateurs of makelaardijen gevonden. Klik hier om een nieuw bedrijf aan te melden.

Waar heb ik een hypotheekadviseurs voor nodig?

Een professionele hypotheekadviseur in Oudeschild geeft je persoonlijk advies bij het vergelijken van de verschillende soorten hypotheken. Jouw financiële man bekijkt jouw bestedingsruimte en laat je zien welke hypotheken er allemaal zijn. Voor een goed hypotheekadvies betaal je ongeveer tussen de €1.350 – €2.850. In onderstaande lijst check je contactgegevens van financieel adviseurs in Oudeschild.

Geen hypotheekadviseurs gevonden
We hebben nog geen financieel adviseurs gevonden in Oudeschild. Klik hier om een nieuw bedrijf aan te melden.

Overzicht met recent verkochte huizen in Oudeschild

Recent (november 2024) zijn er veel woningen succesvol verkocht in deze regio. In het overzicht hieronder tonen wij de recent verkochte woningen in Oudeschild en net daarbuiten. Belangrijk: je vindt alleen de vraagprijs, en niet om de uiteindelijke verkoopprijs. Bekijk ook meer info over Bouwrente.

Bekijk het aanbod op funda

Antwoorden op relevante koopwoning-vragen

Hoe duur is een woning in Oudeschild kopen?

In de hele gemeente Texel vind je ongeveer 6.770 huizen. Het gaat daarbij om 5.422 (67%) koopwoningen en 1.348 (32,1%) huurwoningen. Alle woningen bij elkaar hebben een woonoppervlakte van gemiddeld 125 m2. De gemiddelde WOZ waarde is €310.000 en qua gem. verkoopprijs noteren we €377.342. Tegenwoordig is de woningmarkt vrij krap. Dit zorgt ervoor dat er maar beperkt aanbod is en tegelijkertijd ook een hoge gemiddelde vierkantemeterprijs in Oudeschild. Woning zijn vaak snel verkocht en je dient vaak flink te overbieden.

Hoeveel gas en stroom verbruiken woningen in Oudeschild?

Een huis in Texel heeft een verbruik van gemiddeld 1330 m3 per jaar aan gas en 2780 electriciteit (kWh). Een appartement of kamer gebruikt gemiddeld het minst (900 m3 gas (voor warm water en verwarming) en 2040 stroom (kWh). Een huis dat vrijstaand is neemt flink meer energie af (1750 m3 gas voor verwarming en warm water en 3430 stroom (kWh)). Een aanmerkelijk deel huizenbezitters van huizen te koop in Oudeschild passen duurzame investeringen zoals spouwmuurisolatie, zonneboiler, dakisolatie, zonnepanelen, warmtepomp, vloerisolatie toe om de energierekening te verminderen.

Wat voor gezinnen wonen in Oudeschild?

Dit buurtschap is heel divers als het gaat om soorten huishoudens. In deze gemeente wonen 13.575 mensen die we kunnen onderverdelen in 6.414 verschillende huishoudens. Het gaat om 2.422 eenpersoonshuishoudens, 2.176 huishoudens zonder kinderen en 1.816 gezinnen met kinderen. Gemiddeld bestaat een huishouden uit 2,07 bewoners.

Op welke manier kan ik mijn eigen woning verkopen?

Ten eerste calculeer je de huidige marktprijs en kun jij je aanmelden bij een verkoopplatform. Bekende kanalen zijn Funda, een open huis dag of via online marktplaatsen en sociale media. Hiervoor maak je jouw woning helemaal verkoopklaar en plan je bezichtigingen in. Hierna starten biedingen en onderhandelingen. een mooi bod ontvangen? Dan is het tijd voor de (voorlopige) koopovereenkomst en de notariële overdrachtsakte. Veel mensen nemen een NVM-verkoopmakelaar in de hand voor al deze stappen.

Waar kan ik informatie krijgen voor een nieuwbouw in Oudeschild?

In deze provincie zijn er een aantal bouwkavels met woonbestemming. Voor veel mensen een droom, want je kunt hier een nieuwbouwwoning in Oudeschild bouwen of laten bouwen. Bel of kijk eens bij de gemeente (www.texel.nl) en ontdek of/welke kavels er te koop worden aangeboden en wat de prijs is.

Bronvermelding: o.a. CBS, Rvo.nl, Rijksoverheid.nl, Eigenhuis.nl, Nibud, Milieucentraal voor postcodegebied 1792.