Woning zoeken

Hulp nodig bij het zoeken naar een nieuwe woning? Je kunt een makelaar een zoekopdracht geven om een woning te zoeken of zelf naar een huis zoeken door gebruik te maken onze zoekfunctie. Bij het kopen van je eerste huis duizelt alles je. Logisch, het is ook een van de grootste stappen die je in je leven zult nemen. Je hebt dan ook goede, actuele en betrouwbare informatie nodig die alles kort en krachtig behandelt over het kopen van een huis.

Nieuwe woning vinden in november 2024

De laatste jaren is de gekte op de Nederlandse woningmarkt flink toegenomen. Met de lage hypotheekrentes en stijgende verkoopprijzen is het voor starters steeds moeilijker geworden om een 1e woning te kopen. Ook voor doorstromers is het niet eenvoudig. Het aanbod goedkope en instapklare woningen is flink afgenomen. 10% overbieden is eerder de regel dan een uitzondering. Via woningassistent kun je gelukkig eenvoudig en snel een nieuwe woning vinden op basis van jou eigen criteria. Zoek op een regio, plaats of een bepaalde woningeigenschap. Wij laden de actuele koopwoningen in via onze partners zodat je snel een bezichtiging kun inplannen. Bekijk direct het actuele woningaanbod in de provincies Limburg, Noord-Holland, Flevoland, Zuid-Holland, Groningen, Utrecht, Gelderland, Noord-Brabant, Zeeland, Overijssel, Drenthe en Friesland.

7 belangrijke woningeigenschappen in 2024

Wij hebben onderzoek gedaan onder diverse mensen die recent een woning hebben gekocht, verkocht, gehuurd of verhuur. We hebben hen gevraagd wat belangrijke aspecten zijn waarop ze besluiten een woning wel of niet te bezichtigen.

Prijs: Natuurlijk is de prijs nog steeds de belangrijkste factor. Zeker in deze tijd.
Grootte: Hoeveel woonoppervlak is er, hoeveel kamers zijn er aanwezig, is de tuin groot genoeg voor kinderen of gezellige feestjes, hoeveel m2 is de totale kavel?
Ligging: De plek van het huis is tevens een essentieel aspect van het besluit wel of niet te gaan bezichtigingen. Ligt de woning in de natuur, in het centrum of in een leuke wijk?
Onderhoud: Hoe oud is het huis en is deze goed onderhouden? Wat is de staat van de kozijnen, het dak, de vloer en de muren?
Duurzaamheid: Heeft de woning een duurzaam energielabel? Is er vloerverwarming aanwezig? Beschikt het al over een warmtepomp en/of zonnepanelen?
Werkruimte: Met name door Corona is het thuiswerken flink populair geworden. Veel mensen zoeken een woning met een kantoorruimte of mogelijkheid om dit te realiseren.
Flexibiliteit overeenkomst: Los van het huis is ook het koopcontract belangrijk. Is de overeenkomst flexibel qua ontbindende voorwaarden en oplevermoment etc.

Hypotheek en budget bepalen

Voordat de zoektocht naar een koopwoning kan beginnen moet je natuurlijk eerst weten wat je kan besteden / lenen. Wat is je totale budget voor aankoop, kosten koper en verbouwing? Laat een berekening maken hoeveel je maximaal kunt lenen via een hypotheekadviseur. Vergelijk op een aantal sites wat je mogelijkheden zijn en vraag zo nodig een gesprek aan bij meerdere makelaars of adviseurs. Er zijn verschillende soorten hypotheken.

Realistische wensenlijst opstellen voor de aankoop en verkoop

Bij de zoektocht naar een koophuis is het raadzaam om vooraf een inventarisatie te maken met de eisen waaraan je koopwoning moet voldoen. Dit komt voort uit je wensen voor de ideale koopwoning. Maak voordat je een nieuwe woning zoekt een lijst met wensen. Wil je wonen in een huis, bungalow, chalet of een appartement? En hoe groot? Een rijwoning, 2-onder-1 kap, een hoekwoning of vrijstaand huis (villa)? Dit is eigenlijk de eerste vraag die je jezelf kan stellen, waardoor je de eerste stap naar een verhuizing kan zetten. Daarnaast moet je denken aan de ruimte van je toekomstige huis. Hoeveel slaapkamers wens je, wat voor keuken en badkamer, wil je een hal met bijkeuken, een eigen tuin? En waar moet de woning gelegen zijn? Wil je een onderhoudsarm huis of een nieuwbouw woning? Op basis van filters kun je gericht zoeken naar kavels en objecten die passen bij jouw woning zoekopdracht.

Woonverzekeringen

Het is belangrijk dat u bij aanvraag van de woonhuisverzekering (inboedelverzekering, opstalverzekering en aansprakelijkheidsverzekering) de juiste waarde van uw bezittingen vaststelt en opgeeft als u dat niet doet kan er problemen komen met de verzekering maatschappij. Voor de woning geldt de totale herbouwwaarde, inclusief fundering en eventuele bijgebouwen (schuurtje, overkapping, tuinkantoor, afdak voor de fietsen etc.). Het verzekerde bedrag voor de woning wordt jaarlijks geïndexeerd en blijft daardoor in verhouding met de prijsontwikkelingen (WOZ-waarde). Soms kan het uitvoeren van een bouwkundige keuring & taxatie of energielabel verplicht zijn.